石材養護行業關心的石材特性主要有空隙率、滲透率、吸收率、持久性、風化5類。
　　一、石材的空隙率
　　石材并不是一個意義上的固體。空隙率是整個固體體積中毛孔的比例。花崗巖的空隙率較小，砂巖的空隙率大。
　　空隙率對比：
　　花崗巖      0.4-1.5
　　板巖          0.4-5
　　大理石      0.5-2
　　石灰巖      0.6-31
　　石英巖      0.4-3.9
　　砂巖          0.5-35
　　二、石材的滲透率
　　和石材多孔性相關的就是它的滲透性。滲透性主要取決于整個石材的毛孔和毛細管結構的相互連接程度。這些連接網的尺寸、結構和方向性直接影響到其滲透性。濕氣、蒸汽和液體可通過毛孔或毛細孔的虹吸作用進入石材內部。所以石材毛孔和毛細孔的尺寸、形狀是石材老化的一個重要因素。
　　三、石材的吸收率
　　吸收率是石材是否生銹的一個重要決定性因素。毛孔大小、方向、毛孔之間相互連通的好壞以及表面磨光程度是石材吸收率大小的決定性因素。在保養石材方面，吸收率比石材的空隙率更重要，自然石材比磨光石材更易起銹，是因為自然石材有更多的毛孔暴露在外面，而高度磨光石材封閉了其中大部分的毛孔導致了較小的吸收率。
　　吸收率  ％
　　花崗巖     0.2-0.5
　　板巖         0.1-1.7
　　大理石     0.2-0.6
　　石灰巖     0.2-9
　　石英巖     0.1-1.4
　　砂巖        0.2-12
　　四、石材的持久性
　　石材的持久性不僅取決于石材內部的物質和結構，還取決于所使用的環境。環境包括室內、室外、垂直安裝、水平安裝、氣候、潮濕、以及人流量等。主要在以下兩個方面起作用。
　　日曬：當石材用于室外受到日曬，石材內部的有機物質會逐漸變化，發生褪色或變色。
　　濕度：大部分石材都含有對潮濕敏感的礦物質，潮濕條件下會起銹斑或顏色變化，有的會導致斑點或出現斑紋。
　　五、風化
　　石材因物理、化學或生物過程產生的相互作用從而改變石材的風貌。